rivitalo, Kuopio, Rönö

Lehtosaarentie 12, 70100 Kuopio


1991 | 118.0 m² | 349000.0 €

5h, k, khh, kph, s, autotalli, varasto

Ajat vain viisi minuuttia Kuopion kuuluisalta torilta ja saavut yhteen Rönön halutuimmista osoitteista. Nauti järvimaisemista ja turvallisesta asuinalueesta täysin siemauksin tässä kodissa, joka soveltuu sekä arkeen että juhlaan. Ympäristöstä löytyvät mm. upeat ulkoilumaastot, harrastusmahdollisuudet sekä keskustan palvelut lähettyvillä. On siis monta todellista syytä alueen suunnattomaan suosioon.

Kodin kaksi kerrosta jakautuvat luontevan loogisesti eri toimintojen välillä. Maagisen upea keittiö asemoituu käytännöllisesti yläkertaan, ollen samanaikaisesti sopivasti suojassa sekä sopivasti avoinna oleskelutilojen suuntaan. Valoisa olohuone täyttyy pehmeästä luonnonvalosta runsaan ikkunapinta-alan ansiosta ja jatkumona on upea terassialue, jossa voit nauttia auringosta. Keittiön jatkeena viehättävä lasitettu terassi, tässä on malliesimerkki upean kodin ja luonnon täydellisestä symbioosista.

Täällä sinun ei tarvitse tinkiä toiveistasi, sillä tässä kodissa on sekä sauna, autotalli, varastotilaa, lasitettu terassi ja terassi/parveke jolta aukeaa koko ympäristön kauneus. Tässä toiveesi toteutuu – Rönössä ja aivan veden äärellä. Kävelet Lehtosaarentietä kohti rantaa ja voit sanoa, täällä minä asun.

Tervetuloa ihastumaan, jonka jälkeen olet mahdollisesti ison askeleen lähempänä uutta unelmaasi. Näytöt ainoastaan sopimuksen mukaan, soita ja varaa omasi Gitta Mielonen 044 772 0100 ja Maria Keinänen 044 989 3404.

Perustiedot
Sijainti Kuopio Rönö
Lehtosaarentie 12, 70100 Kuopio
Tyyppi rivitalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Vapautuminen heti
Rakennusvuosi 1991
Käyttöönottovuosi 1991
Kuvaus 5h, k, khh, kph, s, autotalli, varasto
Koko 5 h
Pinta-ala 118,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 118,0 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 2
Kerros 1
Kustannukset
Myyntihinta 342 884
Velaton hinta 349 000
Yhtiövastike 342,20 € / kk
Vesimaksu oma mittari
Asunnon lisätiedot
Tilojen kuvaus terassi/parveke, lasitettu terassi, 2 kpl vaatehuone, autotalli, varastotilaa
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka G
Lämmitysjärjestelmä Sähkö
Autopaikka Tallipaikka
Asuntoon kuuluu oma sauna
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 2 934,0 m²
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Lehtokumpu
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Kari Leskinen, Puijonkatu 13, 70100 Kuopio, puh. 0400 438 161, kari.leskinen@isarvo.fi
Autotalleja 6
Tehdyt remontit 2015 ikkunoiden ja yläkerran ulko-ovien uusiminen, 2015 lisälämmöneristyksen lisääminen yläpohjaan, palokatkojen puutteiden korjaaminen, 2014 salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus, 2013 maanpaineseinän kosteuskorjauksia, vaatehuoneiden lattialämmityksen ja laatoituksen asennus, 2012 vesikaton turvatuotteiden asennuksen loppuunsaattaminen, 2012 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2011 vesikaton turvatuotteiden ja vesikourujen lisäys, 2009-2010 piha-alueen kunnostus, 2008 ulkopuoliset huoltomaalaukset (parvekkeet ja sokkeli), 2007 ulko-ovien ja lukituksen uusinta, kts. isännöitsijäntodistus + kunnossapitotarveselvitys
Tulevat remontit leikkialueen kunnostus mahdollisesti 5-vuotiskaudella, puuosien huoltomaalauksia 5-vuotiskaudella, ulko-ovien laatoitusten asennus 5-vuotiskaudella, lämmityspattereiden uusinta 2016, mahdollisesti huoneistokohtaisten IV-laitteistojen päivitys/uusinta, postilaatikkotelineiden kunnostus, kts. isännöitsijäntodistus + kunnossapitotarveselvitys
Keittiö
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Laminaatti
Jääkaappi ja pakastin Jää/viileäkaappi, Pakastin
Muut varusteet Liesikupu, Liesituuletin, Astianpesukone
Kuvaus keittiö remontoitu, keraaminen liesitaso, kalusteuuni
Pesutilat
Seinämateriaali Kaakeli
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Suihkuseinä, Lattialämmitys, Suihku, Peili
Kuvaus lisäksi 2 kpl erillistä wc:tä
Sauna
Seinämateriaali Puu
Lattiamateriaali Laatta
WC:t
Lukumäärä 2
Seinämateriaali Kaakeli, Maalattu
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Lattiakaivo, Bidee
Kuvaus peili/peilikaappi
Oleskelutilat
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Laminaatti
Makuuhuoneet
Lukumäärä 4
Seinämateriaali Maalattu, Tapetti
Lattiamateriaali Laminaatti
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näkymät Kallavesi näkymät upealta terassi/parvekkeelta, lasitettu terassi metsän puolelle