omakotitalo, Kuopio, Saaristokaupunki Pirttiniemi

Ahvenkatu 5, 70820 Kuopio


2016 | 170.0 m² | 414000.0 €

Ohx2, mhx5, k/rt, khh, kph, s, autotalli, varastotilaa

Olet etsinyt kotia, jossa moderni rakentamistekniikka yhdistyy saumattomasti tarkkaan harkittuihin yksityiskohtiin ja hienostuneeseen skandinaaviseen tunnelmaan. Upeaa kokonaisuutta, joka tekee vaikutuksen materiaaleillaan, valoisuudellaan ja avaruudellaan – vastustamaton yhdistelmä!

Nerokkaasti suunnitellulla pohjaratkaisulla rakennat tähän kotiin toimivan arjen upein varusteluin. Tämä kokonaisuus takaa laadukkaan ja huoltovapaan talon vuosiksi eteenpäin. Viisi tilavaa makuuhuonetta, yläkerran aulatila, olohuone sekä keittiö ruokailutiloineen ovat kuin omiaan perheen yhteiselle ajalle.

Tämä koti sulattaa jokaisen sisään astuvan sydämen ja kätkee sisäänsä toinen toistaan ihastuttavampia huoneita. Tässä kodissa yhdistyvät arkea mukavoittavat huolella suunniteltu käytännöllisyys ja upeasti toteutettu esteettisyys. Isoista ikkunoista tulvii keittiö-ruokailutila-olohuone yhteyteen ihanasti luonnonvaloa joka suunnasta, joka lisää entuudestaan kodin upeutta sekä valoisuutta.

Kunnoltaan tämä koti on uutta vastaava. Taloa on asuttu ja pidetty rakkaudella.

Erillinen autotalli on tilava, lämmin ja erityisen upea juuri sinulle, jonka ajoneuvot ja harrastevälineet toivovat säilytystiloiltaan "vähän enemmän".

Ympäristöltä odotat viihtyisyyttä jota rantaan rajoittuva Pirttiniemi suo. Nautit ulkona oleilusta ihanassa auringonpaisteessa, näille terassialueille saat luotua upean kesäkeitaan jossa viihdyt koko kesän.

Täydellinen kokonaisuus jonka kruunaa aurinkoinen helppohoitoinen tontti, viimeistellyt kivetetyt pihat, runsaasti terassitilaa ja parveke.

Huomaat onnekas vihdoin tulleesi eleganttiin kotiin!

Tervetuloa rakastumaan ja laadukkaille asuntokaupoille kanssani

Niina Eskelin en 040 817 1325

niina.eskelinen@g-m.fi

Gitta Mielonen 044 772 0100

gitta.mielonen@g-m.fi

Perustiedot
Sijainti Kuopio Saaristokaupunki Pirttiniemi
Ahvenkatu 5, 70820 Kuopio
Tyyppi omakotitalo
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2016
Kuvaus Ohx2, mhx5, k/rt, khh, kph, s, autotalli, varastotilaa
Koko 6 h ja enemmän
Pinta-ala 170,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 46,0 m²
Kokonaispinta-ala 216,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta Lisäksi erillinen autotalli-/varastorakennus kerrosalaltaan 69 m2.
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 2
Kerros 1-2
Kustannukset
Myyntihinta 414 000
Velaton hinta 414 000
Lämmityskustannukset 150,00 € / kk
Kiinteistövero 975,00 € / vuosi
Vesimaksu
Puhtaanapito (€/kk) 24
Asunnon lisätiedot
Tulisija Tulikiven vuolukivitakka
Tilojen kuvaus Lähes kaikissa tiloissa upotetut led-valaistukset kiinteänä.
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka C2013
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Asuntoon kuuluu oma sauna
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus vuokrattu
Tontin pinta-ala 1 115,0 m²
Taloyhtiö
Energialuokka U-arvo 0,16
Keittiö
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Laatta
Jääkaappi ja pakastin Jääkaappi/pakastin
Liesi Induktio
Muut varusteet Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Liesitaso
Kuvaus Jääkaappi/pakastin "Side-by-side" jääpalakoneella ja vesiautomaatilla (kytketty vesijohtoverkostoon).
Pesutilat
Seinämateriaali Kaakeli
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, WC-istuin, Suihku
Kuvaus Suihkuja 2 kpl.
Sauna
Seinämateriaali Puu
Lattiamateriaali Laatta
Kuvaus Led-valaistus.
WC:t
Lukumäärä 2
Seinämateriaali Kaakeli
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Lattialämmitys, Suihku, bidee-suihku
Kuvaus Yläkerrassa kylyphuone/wc. Alakerrassa erillinen wc sekä wc myös kylpyhuoneen yhteydessä.
Oleskelutilat
Seinämateriaali Maalattu, Tapetti
Lattiamateriaali Laatta
Makuuhuoneet
Lukumäärä 5
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Laminaatti
Kuvaus Makuuhuoneissa säilytystilana vaatehuone tai kaapistot.