kerrostalo, Kuopio, Keskusta

Itkonniemenkatu 4, 70500 Kuopio


2011 | 85.5 m² | 399000.0 €

3h, k/rt, kph, s

Haluatko sinä herätä aamuisin uniikkia tunnelmaa, eleganttia tyyliä huokuvassa kodissa ja antaa tälle upealle yksilölle uuden alun ?

Tämän kodin muotokieli on linjakasta ja hienostunutta, upealla sijainnilla. Siitä on tämä kaupunkikoti tehty.

Tässä kodissa vallitsee aivan erityisen rauhallinen ja harmoninen tunnelma.

Kuinka lähelle Kallavettä haluat asumaan? Jos mikään tavallinen ei riitä ja haluatte kodiltanne enemmän, tässä sitä on.

Esteettömät Kallavesi näkymät - Suuret lasipinnat päästävät valon sekä huikaisevan kauniit maisemat sisälle tuoden ne osaksi sisustusta. Vesi on upea elementti. Se rauhoittaa, antaa energiaa ja tuo hyvää mieltä monella tapaa. Kun järven läheisyyden voi yhdistää uuteen kotiin, siitä tulee väkisinkin hyvä mieli.

Juhlava huoneisto, joka lumoaa näkymillään ja rauhoittaa kiireisen mielen miellyttävästi. Hurmaannut jo kotioven eteen ajaessasi, rakastut viimeistään yksityiskohtiin uppoutuessasi. Oleskelutilat sekä huippulaadukas keittiö ruokailutiloineen yhdistettynä hulppeaan huonekorkeuteen luovat ilmavan tunnelman joka sopii nautiskelijoille.

Täällä voit nauttia aurinkoisista päivistä omalla lasitetulla kattoterassilla, yhdessä ystävien kanssa illastaen tai vaikkapa rentoutuen lempikirjasi parissa viinilasillisen kera. Omassa porealtaassa nautit kesästä.

Maljalahden ainutkertainen miljöö, paraatipaikka rantoineen tarjoaa erinomaiset puitteet laadukkaaseen elämiseen ja asumiseen. Jäljittelemätön kokonaisuus ja tinkimätön tunnelma vaativaan makuun, täällä järki ja tunteet kohtaavat.

Nouset suoraan autohallista hissillä oman kotiovesi viereen, talviaamuisin sinun ei tarvitse kaivaa autoasi esiin lumikasan alta lähteäksesi vaan voit nauttia lämpimän auton ylellisyydestä. Ostettavissa autohallista kaksi tilavaa autohallipaikkaa AHP 28 ja AHP 32 erillisillä osakkeilla mh. 9.000€/kpl.

Esittelemme tätä upeaa kokonaisuutta sinulle henkilökohtaisesti, joten tilaathan oman näyttöaikasi, jotta pääsemme yhdessä nauttimaan tästä huikeasta kokonaisuudesta.

Gitta Mielonen 044 772 0100

gitta.mielonen@g-m.fi

Niina Eskelinen 040 817 1325

niina.eskelinen@g-m.fi

Perustiedot
Sijainti Kuopio Keskusta
Itkonniemenkatu 4, 70500 Kuopio
Tyyppi kerrostalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Vapautuminen heti
Rakennusvuosi 2011
Käyttöönottovuosi 2011
Kuvaus 3h, k/rt, kph, s
Koko 3 huonetta
Pinta-ala 85,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 85,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-ala tieto perustuu yhtiöjärjestykseen.
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 5
Kerros 5
Kustannukset
Myyntihinta 399 000
Velaton hinta 399 000
Yhtiövastike 256,50 € / kk
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Autohallipaikkavastike 12,00 €/kk. Tietoliikennevastike 3,00 €/kk. Vesiennakko 13,00 €/hlö/kk.
Asunnon lisätiedot
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka B2007
Lämmitysjärjestelmä Kauko
Asuntoon kuuluu hissi, parveke, oma sauna
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 3 148,0 m²
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Konduktööri
Isännöitsijän yhteystiedot Kuopion Talokeskus Oy, Päivi Koponen, Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio, puh. 044 288 2505.
Huolto ISS palvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu Kuivaushuone, Jäähdytetty kellari, Kellarikomero, Urheiluvälinevarasto, Väestönsuoja
Tehdyt remontit Asennettu Bauerin vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen 2015.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: IV-kanavien puhdistus ja säätö, vesikaton kuntotarkastus, 10-vuotistarkastus.
Keittiö
Seinämateriaali Maalattu, Tapetti
Lattiamateriaali Parketti
Jääkaappi ja pakastin Jääkaappi, Pakastin
Liesi Induktio
Muut varusteet Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Liesitaso
Pesutilat
Seinämateriaali Kaakeli
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Suihkuseinä, Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, WC-istuin, Suihku, Peili
Sauna
Seinämateriaali Puu
Lattiamateriaali Laatta
WC:t
Lukumäärä 1
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Lattialämmitys, Peilikaappi, bidee-suihku
Oleskelutilat
Seinämateriaali Maalattu, Tapetti
Lattiamateriaali Parketti
Makuuhuoneet
Lukumäärä 2
Seinämateriaali Maalattu, Tapetti
Lattiamateriaali Parketti
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näkymät ylimmän 5.kerroksen upea kattohuoneisto. Huikeat näkymät Kallavedelle lasitetulta parvekkeelta, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan pohjoinen/etelä/itä.