omakotitalo, Kuopio, Niirala

Kaikukatu 83, 70600 KUOPIO


| 175.0 m² | 339000.0 €

6h, k, takkah, 2 kph, 3 wc, khh, s, varasto

Tässä upeassa kohteessa voit liki kuulla historian siipien havinaa.

Keskellä kauneinta Niiralaa – tämä poikkeuksellisen hurmaava koti odottaa ottajaansa. Nyky-aika ja historia kulkevat käsikkäin, ja mahdollistaa seuraavalle omistajalleen upeat puitteet elämiseen.

Kohtaamme kolmessa tasossa olevan ainutlaatuisen todella vaikuttavan talon jossa kodikkuus, avaruus, toimivuus sekä ainutkertaisuus yhdistyvät.

Tässä kodissa et voi kuin huokaista ihastuksesta. Ihastuttavat oleskelutilat kutsuvat viihtymäään ja viettämään aikaa yhdessä. Taloon tehty kekseliäs laajennus 80-luvulla antaa talolle upean ja omaleimaisen ilmeensä.

Jokaiselle perheenjäsenelle on privaattitiloja, jotka tarjoavat nerokkaasti jokaiselle joskus kaivattua yksityisyyttä. Tilanjako ja tilojen muunneltavuus tuntuu loogisuuden huipentumalta.

Yläkertaan menevä sisäänkäynti mahdollistaa myös yläkerran tilojen (2h, kph, wc) vuokrattavuuden.

Tämä koti ympäristöineen on kuin kaunis tarina ja nyt se antaa yhdelle perheelle mahdollisuuden luoda omaa tarinaansa. Lapsiperheen unelma asuinympäristö, päiväkodit, koulut sekä kaikki palvelut lähettyvillä. Kuopion yliopistolliseen sairaalaan matkaa vain muutama kilometri.

Tämän kodin esittelen henkilökohtaisesti, jotta voitet tuntea tämän kodin lämpöisen tunnelman rauhassa perheenne kanssa.

Tervetuloa laadukkaille asuntokaupoille kanssani

Niina Eskelinen

040 817 325

Gitta Mielonen

044 772 0100

Perustiedot
Sijainti Kuopio Niirala
Kaikukatu 83, 70600 Kuopio
Tyyppi omakotitalo
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Käyttöönottovuosi 1954
Kuvaus 6h, k, takkah, 2 kph, 3 wc, khh, s, varasto
Koko 6 h ja enemmän
Pinta-ala 175,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 24,0 m²
Kokonaispinta-ala 199,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 2
Kerros 1
Kustannukset
Myyntihinta 339 000
Velaton hinta 339 000
Sähkölämmityskustannukset 153,00 € / kk
Kiinteistövero 92,00 € / vuosi
Vesimaksu
Jätevesimaksu 56
Puhtaanapito (€/kk) 12.96
Muut kustannukset Sähkönkulutus (sisältää lämmitys- ja taloussähkön) noin 29.000 kWh vuodessa. Sähkö hinnaston mukaan 1839 €/vuosi.
Asunnon lisätiedot
Tulisija Varaavat takat 2 kpl, pönttöuunit 3 kpl.
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka E2018
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaavat takat (2) ja pönttöuunit (3)
Asuntoon kuuluu oma sauna
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus vuokrattu
Tontin pinta-ala 888,0 m²
Taloyhtiö
Energialuokka E-luku 272.
Keittiö
Seinämateriaali Kaakeli, Maalattu
Lattiamateriaali Laminaatti
Jääkaappi ja pakastin Jääkaappi/pakastin
Liesi Keraaminen
Muut varusteet Astianpesukone, Erillisuuni, Liesitaso
Kuvaus Puustellin keittiö uusittu 2006. Kodinkoneet uusittu 2006. (Laminaattilattian alla puulattia)
Pesutilat
Seinämateriaali Kaakeli
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Suihkuseinä, Lattialämmitys, WC-istuin, Suihku, Peili
Kuvaus Alakerrassa kylpyhuone saunatilojen yhteydessä (1998). Keskikerroksen päämakuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone/wc (1998/2008). Lisäksi yläkerrassa kylpyhuone/wc (1998/2015).
Sauna
Seinämateriaali Puu
Lattiamateriaali Laatta
Kuvaus Varaus muuttaa kiuas sähkökiukaaksi.
WC:t
Lukumäärä 3
Seinämateriaali Kaakeli, Maalattu
Lattiamateriaali Laatta
Kuvaus Jokaisessa kolmessa kerroksessa erillinen wc.
Oleskelutilat
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Laminaatti
Kuvaus Olohuoneessa pönttöuuni. Laminaattialattian alla puulattia.
Makuuhuoneet
Lukumäärä 4
Seinämateriaali Maalattu, Tapetti
Lattiamateriaali Parketti, Laminaatti, Lauta
Kuvaus Makuuhuoneita 4 kpl joissa yhdestä on parvi ja yläkerran isot makuuhuoneet ovat tilavia ja helposti jaettavissa tarvittaessa kahdeksi eri huoneeksi.