kerrostalo, Kuopio, Keskusta

Kirkkokatu 26, 70100 Kuopio


1927 | 70.0 m² | 179000.0 €

2h, k, kh

Lumoava kolmannen kerroksen huoneisto yhdestä Kuopion arvostetuimmasta taloyhtiöstä. Tätä 90-vuotiasta talokaunotarta on vaalittu huolella, rakkaudella ja arvokkuudella. Talon miljöö täydentyy upealla taloa ympäröivällä sisäpiha-alueella jossa on ihanaa viettää yhteisiä kesäpäiviä grillaten ja seurustellen perheen sekä ystävien kesken. Maakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä. 1920-luvulle tyypillistä kaupunki kerrostalorakentamista.

Sisään tultaessa avara eteistila kutsuu peremmälle ja valkoiset ovet houkuttavat askeleet keittiöön, olohuoneeseen sekä makuuhuoneeseen. Huoneiston avaruus huikaisee huonekorkeudellaan, ainutlaatuiset moniruutuiset ikkunat leveine ikkunapenkkeineen kautta koko huoneiston tuovat luonnonvalon kolmesta ilmansuunnasta upeasti sisään. Tästä kodista löytyy hellyyttävä, uniikki aito puuhella. Koti jossa menneiden aikojen lumo kohtaa tämän päivän vaatimukset täyttävät mukavuudet.

Bonuksena taloyhtiön upea saunaosasto ja autolle sähköpistokepaikka sisäpihalla. Heti vapaa. Nyt tämä koti etsii uutta perhettä, joka pitäisi siitä yhtä hyvää huolta kuin sen edelliset omistajat.

Tervetuloa rakastumaan tähän arvohuoneistoon ja laadukkaille asuntokaupoille kanssani Gitta Mielonen 044 772 0100 ja Maria Keinänen 044 989 3404.

Perustiedot
Sijainti Kuopio Keskusta
Kirkkokatu 26, 70100 Kuopio
Tyyppi kerrostalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Vapautuminen heti
Rakennusvuosi 1927
Käyttöönottovuosi 1927
Kuvaus 2h, k, kh
Koko 2 huonetta
Pinta-ala 70,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 70,0 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 4
Kerros 3
Kustannukset
Myyntihinta 179 000
Velaton hinta 179 000
Yhtiövastike 302,40 € / kk
Vesimaksu 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset Korjausvastike 52,50€/kk
Asunnon lisätiedot
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka D
Lämmitysjärjestelmä Kauko
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 1 221,0 m²
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto-Osakeyhtiö Kirkkokatu 26
Isännöitsijän yhteystiedot Aktiiva Oy Isännöintipalvelu, Kari Kröger, Asemakatu 22-24 A, 70100 Kuopio, puh. 020 7614 591, kari.kroger@kiinteistoaktiiva.fi
Autopistokepaikkoja 11
Tehdyt remontit 2016 pihan-alueen etelänpuoleisen tukimuurin uusiminen, 2016 talojohdon uusiminen, 2016 A-portaan pihanpuolen koodilukko uusittu, 2013 jätekatoksen rakentaminen, 2008 sauna osaston kunnostus, 2005 porraskäytävien kunnostus, 2003 piha-aitojen uusiminen, 2003 katon maalaus, 1999 ulko-ovien uusinta, 1999 peltikatto uusittu, 1999 ikkunoiden uusinta, 1990 lämmönvaihdin uusittu, 1973 käyttövesiputket uusittu (ajankohta arvio)
Tulevat remontit 2018 kiinteistön tarkastuskierros (LVIS) tehty 05/2018, tarkastuskierroksella ilmenneiden välitöntä korjausta vaativat toimenpiteet, 2018-2019 pihapuolen ovien päälle katokset, 2018-2019 ulko-ovien pintojen kunnostus, 2019 leivinhuoneen kunnostus, kiviaidan (tiili) korjaus naapuritalon kanssa
Keittiö
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Parketti
Jääkaappi ja pakastin Jääkaappi, Pakastin
Liesi Sähköliesi
Muut varusteet Liesikupu, Liesituuletin, Astianpesukone
Kuvaus aito puuhella
Pesutilat
Seinämateriaali Kaakeli, Maalattu
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Suihkukaappi, Pesukoneliitäntä, WC, Suihku, Peili
Kuvaus remontoitu 2016; vanhan kylpyammeen poisto ja suihkukaapin asennus, uudet hanat, käsisuihku ja pyykinpesukoneliitäntä
Sauna
Kuvaus taloyhtiössä upea saunaosasto
Oleskelutilat
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Parketti
Makuuhuoneet
Lukumäärä 1
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Parketti
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näkymät kolmannen kerroksen kulmahuoneisto, ikkunat kolmeen ilmansuuntaan