rivitalo, Kuopio, Petonen

Koiravedenkatu 14, 70800 Kuopio


1993 | 97.0 m² | 232000.0 €

4h, k, s (yht.järj. mukaan 5h, k, s)

Kaipaatko tai oletko tottunut asumaan aivan veden äärellä?

Jo astuessasi tämän kodin pihapiiriin, Sinut valtaa tunne tänne haluan perheeni kanssa asumaan. Kallaveden järvimaisemat lumoavat Sinut täysin! Tämän kahdentason rivitalohuoneiston yksityisyys ja rauhoittavat näkymät ovat taattuja, sekä ympäristö valmiine istutuksineen on poikkeuksellisen rehevä.

Idyllisellä Petosen valmiiksi rakennetulla pientaloalueella viihdytään ja nautitaan upeista ulkoilumahdollisuuksista, ylitse pursuavan vehreästä ympäristöstä, Kallaveden äärellä, palvelujen läheisyydestä ja koko lähialue on todellinen pikku paratiisi ikään katsomatta. Päiväkodit sekä koulut lähellä, lisäksi kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla kulkuneuvolla.

Keittiö asemoituu käytännöllisesti hieman suojaan olohuoneeseen päin katsottuna, vaikka onkin tunnelmaltaan nykyaikaisen avoin. Keittiön jatkeena on avoin ruokailutila, joka on puolestaan täysin yhteydessä olohuoneeseen ja nauttii samalla terassille suuntautuvista näkymistä ja reilusta luonnonvalosta isojen ikkunoiden ansiosta. Valloittava olohuone täyttyy myös pehmeästä luonnonvalosta runsaan ikkunapinta-alan ansiosta ja jatkeena on reilun kokoinen terassialue juuri oikeaan ilmansuuntaan, sillä tällä terassilla saat nauttia auringosta koko päivän. Mukavan kokoisia makuuhuoneita on kolme, joista yhden yhteydessä myös erillinen vaatehuone. Kodin ehdottomiin etuihin kuuluvat myös kaksi täysin erillistä wc:tä sekä kodinhoito-osio pesutilojen yhteydessä. Sisäänkäynnin yhteydessä oleva ulkovarasto on puolestaan toimiva ratkaisu jokapäiväisen varastoinnin suhteen. Näissä oleskelutiloissa on helppoa viihtyä niin perheen kuin ystävien kesken ja tästä toimivasta pohjaratkaisusta pystyt helposti luomaan juuri itsellesi istuvan unelmakodin.

Bonuksena taloyhtiö omalla rantatontilla, oma rantasauna, laituri, venepaikkoja sekä ihana nuotiopaikka.

Mikäli olet haaveillut rauhoittavasta tunnelmasta niin itse kodissa kuin ympäristössäkin, niin tämä koti saattaa olla vastaus haaveisiisi. Tervetuloa tutustumaan, näytöt ainoastaan sopimuksen mukaan, soita ja varaa omasi Gitta Mielonen 044 772 0100 ja Maria Keinänen 044 989 3404.

Perustiedot
Sijainti Kuopio Petonen
Koiravedenkatu 14, 70800 Kuopio
Tyyppi rivitalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 1993
Käyttöönottovuosi 1993
Kuvaus 4h, k, s (yht.järj. mukaan 5h, k, s)
Koko 4 h
Pinta-ala 97,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 97,0 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 2
Kerros 1
Kustannukset
Myyntihinta 232 000
Velaton hinta 232 000
Yhtiövastike 300,00 € / kk
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset vesiennakkomaksu 15,00€/kk/hlö tasauslasku kerran vuodessa vuodenvaihteessa
Asunnon lisätiedot
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka D2013
Lämmitysjärjestelmä Kauko
Autopaikka Sähköpistokepaikka
Asuntoon kuuluu oma sauna
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus vuokrattu
Tontin pinta-ala 6 238,0 m²
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Petosen Rantakoto
Isännöitsijän yhteystiedot Tiina Kuukkanen, Colliers Isännöinti Oy, Haapaniemenkatu 38 B, 3.krs., 70110 Kuopio, puh. 020 754 5080, tiina.kuukkanen@colliers.com, puh. 020 177 4200
Huolto lumityöt koneellisesti
Autopistokepaikkoja 14
Tehdyt remontit huoneistojen vesimittareiden ja sulkujen uusinta, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, rantasaunan perusteellinen kunnostus, leikkipaikan kunnostus 2017, asfalttialueen takuutarkastus 2017, kadunvarren piha-aitojen kunnostus ja maalaus, yläpihan pation, portaiden ja saunan maalaus 2016, pihan kunnossapitokorjauksen loppuunsaattaminen, C-talon piha-aitojen kunnostus 2015, pihan asfaltointi ja kunnossapitokorjaus, korjausmaalauksia, katon puhdistukset, pihavalaistuksen ja lämmitystolppien uusiminen, syöksytorvien lisääminen 2014, rantasaunan kiuas, rantasaunan, portaiden ja laiturin pintakäsittely, runkolinjan korjaus 2013, rantasaunan huoltomaalaus 2012, lämmönvaihdin, roskakatoksen huoltomaalaus, leikkipaikan kunnostus 2011, asuinrakennusten puuosien huoltomaalaus 2009, piha-aidan maalaus 2008, rantasaunan saunan ja pukuhuoneen lattian uusiminen 2005, IV-kanaviston nuohous 2005, roskakatos 2005, lämmitysverkoston perussäätö 2004, paluusuunnalla varustettu antennivahvistin 2001
Tulevat remontit huoltomaalausta tarpeen mukaan, vesikalusteiden tiivisteiden vaihtaminen taloyhtiön toimesta, selvitetään yläpohjan lisälämmöneristäminen, 2018-2019 patteriventtiilien sekä vesikiertoisten lattialämmitysventtiilien/termostaattien uusiminen, 2020-2021 sisäänkäyntivalaistuksen uusiminen, 2022 lukituksen uusiminen
Keittiö
Kuvaus keittiö remontoitu 2011, Side-by-side jääkaappi-pakastin jääpalakoneella ja vesiautomaatilla, induktioliesitaso, erillisuuni ja hana ulosvedettävällä suihku/juoksuputkella Lattia: valkoöljytty/-vahattua tammiparkettia Seinät: maalattu
Pesutilat
Seinämateriaali Kaakeli
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, WC-istuin, Suihku
Kuvaus remontoitu vuonna 2011, ikkuna
Sauna
Seinämateriaali Puu
Lattiamateriaali Laatta
Kuvaus tervaleppää käsitelty tummaksi, ikkunasta näkymä järvelle
WC:t
Lukumäärä 2
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Laatta
Kuvaus peilikaapistot allaskaapistojen lisäksi
Oleskelutilat
Kuvaus Lattia: valkoöljytty/-vahattua tammiparkettia Seinät: maalattu
Makuuhuoneet
Lukumäärä 3
Kuvaus Lattia: valkoöljytty/-vahattua tammiparkettia Seinät: maalattu
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näkymät Upealla paikalla veden äärellä, rauhallisella alueella, rauhoittava, suojainen metsäinen maisema, kodin jokaisesta ikkunasta näkyy Kallavesi