rivitalo, Kuopio, Puijonlaakso

Kuntokuja 4, 70200 Kuopio


1977 | 200.0 m² | 359000.0 €

6h, k/rt, tkh, viherhuone, khh, kph, s, lasitettu terassiparveke, lasitettu terassi, autotalli

Lähestyttäessä Kuntokujaa kaikki upeat kodit painuvat jollain tavalla mieleen. Kuitenkin perille tultuasi tämän huikean rivitalon edustalle tiedät, että tämä on alueensa timantti. Et olisi koskaan uskonut, että Kuopiossa on tällaisia koteja jossa laadukkuus, ainutlaatuinen fiilis, luonnon läsnäolo sekä arkkitehtoniset sisustukselliset ratkaisut yhdistyvät upeaksi kokonaisuudeksi.

Tämä koti tarjoaa tunnelmassaan ja tilaratkaisussaan täydellisen kodin sinulle jolla on varaa valita. Arvostat yhdessäoloa joka kiteytyy oleskelutilojen avaruudessa sekä arjen toimivuutta jonka takaavat korkeatasoinen upea keittiö, erillinen ruokailutila ja ylellisyyttä tihkuva olohuone sekä viherhuone, jossa sekä perheen yhteiset hetket, että isommankin ystäväseurueen illanvietot ovat yhtä juhlaa.

Suurista ikkunoista avautuu metsäinen maisema ulkoa; taivas pilvineen - valoa suorastaan tulvii sisälle. Tämä koti tuntuu aivan omakotitalolta pihoineen kaikkineen. Oma piha-alue jatkuu luontevasti sisätiloista ja toimii myös isojenkin illalliskutsujen näyttämönä. Tasainen, piha-alue, joka suuntautuu parhaaseen ilmansuuntaan jolloin pääset nauttimaan ihanasta auringonpaisteesta.

Täällä ei arkkitehdin kädenjälki näy pelkästään julkisivussa, vaan jatkuu kodin sisällä jossa jokainen yksityiskohta huonesuunnittelusta valittuihin sävyihin on tarkkaan harkittu ja pieteetillä toteutettu.

Kaikesta huomaa että pienetkin yksityiskohdat on tarkkaan harkittu ja kaikki on toteutettu modernisti ja laadukkailla materiaaleilla – lopputuloksena koti, joka kestää aikaa. Tämä koti on tarkoitettu perheelle, jonka sielu tietää mitä haluaa - ja mitä arvostaa.

Tämän täysin poikkeuksellisen kokonaisuuden täydentää kaksi takkaa, ilmalämpöpumppu, lämmin autolli jossa varasto sekä sähköpistokepaikka.

Esittelemme tätä upeaa kokonaisuutta sinulle henkilökohtaisesti, joten tilaathan oman näyttöaikasi, jotta pääsemme yhdessä nauttimaan tästä huikeasta kokonaisuudesta Gitta Mielonen 044 772 0100 ja Maria Keinänen 044 989 3404.

Perustiedot
Sijainti Kuopio Puijonlaakso
Kuntokuja 4, 70200 Kuopio
Tyyppi rivitalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 1977
Käyttöönottovuosi 1977
Kuvaus 6h, k/rt, tkh, viherhuone, khh, kph, s, lasitettu terassiparveke, lasitettu terassi, autotalli
Koko 6 h ja enemmän
Pinta-ala 200,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 200,0 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 2
Kerros 2
Kustannukset
Myyntihinta 342 054
Velaton hinta 359 000
Yhtiövastike 680,00 € / kk
Vesimaksu 31 € / hlö / kk
Asunnon lisätiedot
Tilojen kuvaus viherhuone, autotalli
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka E2013
Lämmitysjärjestelmä Kauko
Autopaikka Tallipaikka, Sähköpistokepaikka
Asuntoon kuuluu oma sauna
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus vuokrattu
Tontin pinta-ala 3 942,0 m²
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Louhipankko
Isännöitsijän yhteystiedot Pertti Kotovuori, AMP-Isännöinti Oy, Huuhankatu 12, 70600 Kuopio, puh. 050 324 2992
Taloyhtiöön kuuluu Kellarikomero
Autotalleja 8
Tehdyt remontit Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen: Parvekkeet- ja terassit -94, Ulko-ovet-97, harjakatto ja sadevesijärjestelmä sekä parvekk. valokatteet -99, sokkelin pinnoitus -00, sokkelin vierustan kivetys, lämmönvaihdin ja patteritermostaatit -03, Autotallin ovet -05, Lämmitysverkostoon Bauer vedenkäsittelylaite -06, Katon korjaus, yläpohjan lisälämmön eristys, pihavalaistuksen korjaus -07, Huoneistojen D, E ja G parvekkeen valokatteet -08, Huoneiston F parvekkeen valokate -09, Yhtiössä toteutettu laajoja tiivistys/ilmanvaihdon korjauksia 2012-2013. Bauer-vedenkäsittelylaite, H-as unnon päädyn salaojitus 2013. Varastot uusittu, varastojen kohdalla olevat puuvuorausjulkisivut uusittu ja asennettu lisälämmöneristystä ja korjattu höyrynsulkumuovien puutteita 2016.
Tulevat remontit Tulevaisuuden korjaustarpeita ovat pihan puolen höyrysulun korjaus, autotallin katon korjaus. kts. kunnossapitotarveselvitys
Keittiö
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Parketti
Jääkaappi ja pakastin Jääkaappi, Pakastin
Liesi Induktio
Muut varusteet Liesituuletin, Mikroaaltouuni
Kuvaus keittiö remontoitu 2006, kaapistot Eucalyptus-puuta, integroitu astianpesukone, kahvikone, astioiden lämmitin
Pesutilat
Seinämateriaali Kaakeli
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Suihkuseinä, Lattialämmitys, Suihku, Peilikaappi, Peili
Sauna
Seinämateriaali Kaakeli
Lattiamateriaali Laatta
WC:t
Lukumäärä 2
Seinämateriaali Kaakeli
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Lattialämmitys, Suihku, Suihkuseinä, Peilikaappi, bidee-suihku
Oleskelutilat
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Parketti
Makuuhuoneet
Lukumäärä 4
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Parketti
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näkymät puistometsään rajoittuva etelä/länsi pääty, lasitettu terassiparveke länteen lisäksi lasitettu terassi länteen