kerrostalo, Kuopio, Keskusta

Maaherrankatu 9, 70100 Kuopio


1988 | 116.0 m² | 329000.0 €

4h, k/rt, khh, kph, s

su 18.8. klo 13:00 – 13:30

As. Oy Kuopion Kuningatar on omalla tontilla.

Kyse on museoviraston suojelukohteesta Kuopion Maaherrankadun ja Minna Canthin kadun kulmassa. Vitriinin piirsi Kuopion Osuusliikkeen konttoriksi edesmennyt Walde Aulanko (1883-1955). Kaupunkilaiset ihailivat funktionalistista rakennusta, joka nousi 1930-luvun lopun puutalokaupunkiin. n. 50 vuotta myöhemmin sisäpihalle nousi Pikku-Vitriini, joka noudattelee samaa funktionalismin henkeä.

Tämä ainutlaatuinen koti sijaitsee Pikku-Vitriinin ensimmäisessä kerroksessa.

Tämä idyllinen koti kutsuu viihtymään ja astumaan peremmälle. Tätä kotia on vuosien varrella remontoitu rakkaudella ja hyvällä esteettisellä silmällä. Olohuoneesta aukeaa ovi valloittavalle omalle terassi/parvekkeelle, jossa voit nauttia kesäelämästä ja ihanasta auringon tuottamasta tunteesta. Olohuone, ruokailutila sekä aistikas keittiö muodostavat yhtenäisen ja käytännöllisesti toimivan kokonaisuuden.

Huoletonta asumista ympäristössä jossa kaupungin keskustan palvelut ravintoloineen ja liikkeineen avautuvat kotioveltasi samoin Väinölänniemen lenkkeilymahdollisuudet ja Kallaveden läheisyys. Jos suunnitelmissasi oli päästä nauttimaan upeista ulkoilumahdollisuuksista ja leikkipuistoista, kävely- ja kahvihetkistä hiekkarannalla, vaivattomasta kaupunkiasumisesta sekä arjen helppoudesta, tämä on täydellinen paketti sinulle.

Suurista ikkunoista avautuu kaupunkimaisema ulkoa; taivas pilvineen - valoa suorastaan tulvii sisälle. Tämä koti tuntuu aivan omakotitalolta keskellä kaupunkia. Huomaat onnekas vihdoin tulleesi eleganttiin kotiin!

Mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa mh. 18.000 €/kpl.

Esittelemme tätä upeaa kokonaisuutta sinulle henkilökohtaisesti, joten tilaathan oman näyttöaikasi, jotta pääsemme yhdessä nauttimaan tästä huikeasta kokonaisuudesta.

Gitta Mielonen 044 772 0100, gitta.mielonen@g-m.fi

Niina Eskelinen 040 817 1325, niina.eskelinen@g-m.fi

Perustiedot
Sijainti Kuopio Keskusta
Maaherrankatu 9, 70100 Kuopio
Tyyppi kerrostalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Vapautuminen heti
Rakennusvuosi 1988
Käyttöönottovuosi 1988
Kuvaus 4h, k/rt, khh, kph, s
Koko 4 h
Pinta-ala 116,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 116,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 2
Kerros 1
Kustannukset
Myyntihinta 329 000
Velaton hinta 329 000
Yhtiövastike 459,36 € / kk
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Autohallivastike 1,8 /m2/kk.
Asunnon lisätiedot
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka D2013
Lämmitysjärjestelmä Kauko
Asuntoon kuuluu hissi, oma sauna
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 3 178,7 m²
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Kuningatar
Isännöitsijän yhteystiedot Kuopion Talokeskus Oy, Miika Nousiainen, Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio, puh. 044 288 2502
Taloyhtiöön kuuluu Talopesula, Kuivaushuone, Jäähdytetty kellari, Kellarikomero, Kaapeli-TV
Autopistokepaikkoja 36
Tehdyt remontit 2017 Piha-alueen kunnostaminen, aidan rakentaminen, 2017 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen, 2016 D-rapun käytävien seinien maalaus, 2015 Julkisivujen saneeraus, 2015 Salaojien toiminnan tarkastus, 2014 Lukkojen uudelleen sarjoittaminen, 2013 Julkisivujen ja piharakenteiden huoltomaalauksia, 2011 Parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalauksia, 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2006 Tärinänvaimennusletkujen poistaminen, 2002 Parvekkeiden kunnostus
Tulevat remontit Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen
Keittiö
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Parketti
Jääkaappi ja pakastin Jääkaappi, Pakastin
Liesi Keraaminen
Muut varusteet Liesituuletin, Astianpesukone, Erillisuuni, Liesitaso
Kuvaus Astianpesukone integroitu.
Pesutilat
Seinämateriaali Kivi, Kaakeli
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Suihkuseinä, Lattialämmitys, WC-istuin, Suihku, Peilikaappi
Sauna
Seinämateriaali Puu
Lattiamateriaali Laatta
Kuvaus Vuolukivi-kiuas ja saunassa ikkuna.
WC:t
Lukumäärä 1
Seinämateriaali Maalattu, Lasikuitutapetti
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Peilikaappi, bidee-suihku
Oleskelutilat
Seinämateriaali Maalattu, Puu
Lattiamateriaali Parketti
Makuuhuoneet
Lukumäärä 3
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Parketti
Kuvaus Kolme makuuhuonetta, joista suurin on mahdollista jakaa kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi.