kerrostalo, Kuopio, Keskusta

Minna Canthin katu 15, 70100 Kuopio


1988 | 117.0 m² | 425000.0 €

4h, k/rt, kph, s

su 17.2. klo 12:00 – 12:30

Rakkautta ensisilmäyksellä! Tänne minä haluan muuttaa.

Tässä se on, moitteeton koti joka edustaa ainutlaatuista, avaraa keskusta-asumista jossa jokaiseen yksityiskohtaan on kiinnitetty huomiota niin tyylillisesti, toiminnallisesti kuin laadullisestikin. Jos jostakin kodista voi sanoa, että se on kuin taideteos niin se on tämä! Kertakaikkisen upea ja laadukkuudeltaankin täysin omaa luokkaansa. Viimeiseen saakka harkitut detaljit ovat paitsi näyttäviä, mutta tekevät kodista myös erittäin toimivan.

Astut sisään pääsisäänkäynnistä ja henkäiset ihastuksesta. Olohuoneen sekä keittiön koko kaupungin puoleinen seinä on yhtä ikkunaa, josta huikeat näkymät Snellmanin puistoon sekä Tuomiokirkolle. Tämä koti on tulvillaan valoa mikä tekee siitä hyvin kiehtovan. Tässä keskustan ylimmän 3.krs kodissa on laadukkaita asumisen elementtejä vaikka muille jakaa.

Huoneisto on rakennettu uudeksi ja otettu käyttöön 2/2016.

As. Oy Kuopion Kuningattaren Vitriini-osan kolmannen kerroksen toimistotilat on muutettu asunnoiksi 2015/2016.

Vitriini on rakennettu vuosina 1938-39 SOK:n rauta- ja taloustavaramyymäläksi. ko. kolmannessa kerroksessa on sijainnut alun perin kaksi asuntoa, jotka on muutettu toimistoksi vuosina 1988-89. Kiinteistö edustaa funktionalistista tyylisuuntaa ja on osin alkuperäisessä kunnossaan. As. Oy Kuopion Kuningattaren Vitriini-osa on suojeltu kaavamerkinnällä sr-4. Vitriini on suojeltava rakennuksen osa.

As. Oy Kuopion Kuningatar on omalla tontilla. ko. huoneistoon ei pääse hissillä, huoneistossa ei ole parveketta. Autolle sähköpistokepaikka sisäpihalla.

Huoletonta asumista ympäristössä jossa kaupungin keskustan palvelut ravintoloineen ja liikkeineen avautuvat kotioveltasi samoin Väinölänniemen lenkkeilymahdollisuudet ja Kallaveden läheisyys. Jos suunnitelmissasi oli päästä nauttimaan upeista ulkoilumahdollisuuksista ja leikkipuistoista, kävely- ja kahvihetkistä hiekkarannalla, vaivattomasta kaupunkiasumisesta sekä arjen helppoudesta, tämä on täydellinen sinulle.

Esittelemme tätä upeaa kokonaisuutta sinulle henkilökohtaisesti, joten tilaathan oman näyttöaikasi, jotta pääsemme yhdessä nauttimaan tästä huikeasta kokonaisuudesta.

Gitta Mielonen 044 772 0100

gitta.mielonen@g-m.fi

Maria Keinänen 044 989 3404

maria.keinanen@g-m.fi

Perustiedot
Sijainti Kuopio Keskusta
Minna Canthin katu 15, 70100 Kuopio
Tyyppi kerrostalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 1988
Käyttöönottovuosi 1988
Kuvaus 4h, k/rt, kph, s
Koko 4 h
Pinta-ala 117,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 117,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 127 m2
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 3
Kerros 3
Kustannukset
Myyntihinta 425 000
Velaton hinta 425 000
Yhtiövastike 548,64 € / kk
Vesimaksu oma mittari
Muut kustannukset Vesiennakkomaksu 10,00€/hlö/kk. Mittareiden luenta ja tasauslaskutus tehdään jatkossa aina toukokuun lopussa.
Asunnon lisätiedot
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka D2013
Lämmitysjärjestelmä Kauko
Asuntoon kuuluu hissi, oma sauna
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 3 178,7 m²
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Kuningatar
Isännöitsijän yhteystiedot Kuopion Talokeskus Oy, Miika Nousiainen, Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio, puh. 044 288 2502
Taloyhtiöön kuuluu Talopesula, Kuivaushuone, Jäähdytetty kellari, Kellarikomero, Kaapeli-TV
Autopistokepaikkoja 36
Tehdyt remontit 2017 Piha-alueen kunnostaminen, aidan rakentaminen, 2017 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen, 2016 D-rapun käytävien seinien maalaus, 2015 Julkisivujen saneeraus, 2015 Salaojien toiminnan tarkastus, 2014 Lukkojen uudelleen sarjoittaminen, 2013 Julkisivujen ja piharakenteiden huoltomaalauksia, 2011 Parvekkeiden ja julkisivujen huoltomaalauksia, 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 2008 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2006 Tärinänvaimennusletkujen poistaminen, 2002 Parvekkeiden kunnostus
Tulevat remontit Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen
Keittiö
Seinämateriaali Maalattu
Muut varusteet Liesikupu, Liesituuletin
Kuvaus Integroitu jääkaappi, integroitu pakastin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kalusteuuni, induktio liesitaso. Lattia: lukkoponttiparketti
Pesutilat
Seinämateriaali Kaakeli
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Lattialämmitys, Suihku
Kuvaus Kph:n yhteydessä kodinhoitotila, jossa pk-liitäntä
Sauna
Seinämateriaali Puu
Lattiamateriaali Laatta
WC:t
Lukumäärä 2
Seinämateriaali Kaakeli
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Lattialämmitys, Lattiakaivo, bidee-suihku
Kuvaus Peili/peilikaappi
Oleskelutilat
Seinämateriaali Maalattu
Kuvaus Lattia: lukkoponttiparketti
Makuuhuoneet
Lukumäärä 3
Seinämateriaali Maalattu
Kuvaus Lattia: lukkoponttiparketti
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näkymät ylimmän 3. kerroksen huikeat näkymät Snellmanin puistoon sekä Tuomiokirkolle