rivitalo, Kuopio, Jynkkä

Rauhalahdentie 24, 70780 Kuopio


1976 | 119.0 m² | 198000.0 €

5h, k, kph, s, 2 x vaatehuone, autokatos

Nostalgiaa ja ilmaa, tunnelmaa ja rauhaa. Siinä avainsanat, jotka kuvaavat parhaiten tätä kaunista kotia. Tämä idyllinen koti kutsuu viihtymään ja astumaan peremmälle.

Pienet persoonalliset yksityiskohdat herättävät mielenkiintoa, ja tuttu turvallinen olemus luottamusta. Tätä kotia on vuosien varrella remontoitu rakkaudella ja hyvällä esteettisellä silmällä. Huoneiston levyinen parveke etelään, suojaisa takapiha rajoittuu puistometsään. Autokatospaikka kuuluu huoneistolle, tarvittaessa myös toiselle autolle löytyy paikka.

`Kulmakunnan komein taloyhtiö` - Ylväs, näyttävä jo julkisivultaan. Julkisivuremontti tehty 2013, hyvin hoidettu taloyhtiö. Suositulla ja rauhallisella Jynkän alueella yhdistettynä alueen luonnon läheisyyteen. Tämä unelma on nyt Sinua varten. Tämänkin loistoyksilön sinulle myy G&M Kiinteistönvälitys

Gitta Mielonen 044 772 0100, gitta.mielonen@g-m.fi

Niina Eskelinen 040 817 1325, niina.eskelinen@g-m.fi

Perustiedot
Sijainti Kuopio Jynkkä
Rauhalahdentie 24, 70780 Kuopio
Tyyppi rivitalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 1976
Käyttöönottovuosi 1976
Kuvaus 5h, k, kph, s, 2 x vaatehuone, autokatos
Koko 5 h
Pinta-ala 119,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 119,0 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 2
Kerros 1
Kustannukset
Myyntihinta 198 000
Velaton hinta 198 000
Yhtiövastike 303,45 € / kk
Vesimaksu 27 € / hlö / kk
Muut kustannukset Mahdollinen lisäautopaikka 7,00€/kk, auton sisätilanlämmitin 15,00€/talvi/auto
Asunnon lisätiedot
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka A
Lämmitysjärjestelmä Kauko
Autopaikka Katospaikka
Asuntoon kuuluu parveke, oma sauna
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus vuokrattu
Tontin pinta-ala 2 292,2 m²
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi As Oy Pihlajarannantie 4
Isännöitsijän yhteystiedot Seija Juvonen (asukasisännöitsijä), Rauhalahdentie 24 AS 6, 70780 Kuopio, puh. 017 3614894, seija.juvonen@gmail.com
Huolto taloyhtiön huolto- ja talonmiesvuorot suoritetaan talkootyönä vuoroviikoin asuntokohtaisesti
Taloyhtiöön kuuluu Jäähdytetty kellari, Askarteluhuone, Kaapeli-TV
Autokatoksia 6
Autopistokepaikkoja 2
Tehdyt remontit 2019 asunnon 4 kylpyhuoneremontin yhteydessä kylpyhuoneen lattiakaivo uusittu. Kylpyhuoneeseen ja saunaan asennettu sähköinen lattialämmitys, 2018 katolla olevien iv-putkien eristys, vanerointi ja kermityöt, kansi ja helmapeltien uusiminen, erillisten putkien läpivientien kittaus ja eristys vintillä, 2018 asunnon 1 kylpyhuoneremontin yhteydessä lattiakaivot uusittu, 2017 ilmanvaihtokanavien kunnon tarkistus, puhdistus ja säätö, 2017 asuntoihin 2-6 asennettu makuuhuoneisiin korvausilmaventtiilit, 2016 asunnon 5 kylpyhuoneremontin yhteydessä kylpyhuoneen lattiakaivo uusittu. Sähköinen lattialämmitys asennettu., 2015 asuntojen 2, 4, 5 ja 6 kylpyhuoneissa lattiakaivojen kunto tarkistettu ja silikonit uusittu (huom. asunnoissa 1 ja 3 tehty aiemmin remontit), 2014-2015 patteritermostaatit tarkistettu ja vialliset uusittu 2014 asuntoon 1 asennettu makuuhuoneisiin korvausilmaventtiilit, 2013 jätekatos rakennettu, 2013 julkisivuremontti, 2005 pihan rinne kunnostettu istutuksin, 2004 olohuoneiden ikkunalasit uusittu, 2003 kylmähuoneen kylmälaite uusittu, 2000 julkisivun puoleisen räystään otsalaudat uusittu, 2000 parvekeulko-ovet ja keittiön ulko-ovet uusittu, 1999 ulkopääovet uusittu, 1997 savupiippujen pellitys ja sadekatokset niihin, 1997 ilmastointikanavien puhdistus, 1996 kattoon uusi huopakate, 1995 parvekekaiteet uusittu, 1995 kaapelitelevisio, 1994 piha-alueen asfaltointi, 1994 autokatos rakennettu, 1992 rakennus maalattu uudelleen
Tulevat remontit parkkipaikan reunaa siistitään, katto uusitaan aikaisintaan vuonna 2024, lämpökeskuksen uusimiseen valmistaudutaan, lattiakaivoja uusitaan niistä tehtyjen edellyttämään tahtiin, osa kaivoista jo uusittu.
Keittiö
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Laminaatti
Muut varusteet Liesikupu, Liesituuletin
Kuvaus jääkaappi/pakastin uusittu 2015, astianpesukone uusittu 2015, kalusteuuni uusittu 2015, keraaminen liesitaso
Pesutilat
Seinämateriaali Kaakeli
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Lattialämmitys, Suihku
Kuvaus kylpyhuone/sauna remontoitu 04/2019
Sauna
Seinämateriaali Puu
Lattiamateriaali Laatta
WC:t
Lukumäärä 2
Seinämateriaali Maalattu, Tapetti
Lattiamateriaali Laatta
Kuvaus 2 x erillinen wc, toinen alakerrassa ja yläkerran wc:ssä pesukoneliitäntä, peili/peilikaappi
Oleskelutilat
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Laminaatti
Makuuhuoneet
Lukumäärä 4
Seinämateriaali Maalattu, Tapetti
Lattiamateriaali Laminaatti
Palvelut ja liikenneyhteydet
Näkymät ikkunat etelä/pohjoinen, puistometsään rajoittuva takapiha, huoneistonlevyinen mahtavan kokoinen terassiparveke etelään