omakotitalo, Kuopio, Saaristokaupunki Rautaniemi

Rautokannantie 31, 70840 Kuopio


2013 | 163.0 m² | 299000.0 €

6h, k/rt, khh, kph, s, autokatos, varastotilaa

Tätä klassisen viehättävää puutaloa ympäröi kaunis omakotitaloalue arvostetulla Rautaniemen alueella ja odottaa uutta omistajaansa kutsuvasti valmiilla pihapiirillä ja autonkin pääsee helposti ajamaan kahden auton katokseen. Mahtava viiden makuuhuoneen pohjaratkaisu avaralla olohuoneella yhdistettynä tilavaan ruokailutilaan sekä keittiöön. Laadukkaan keittiön viehättävä ja lämpöinen tyyli antaa kotikokille miellyttävän ja toimivan ympäristön. Tässä kodissa on puitteet kaikkeen, mitä voit toivoa ja paljon enemmän.

Tämän kaksitasoisen omakotitalon yksityisyys ja rauhoittavat näkymät ovat taattuja, sekä ympäristö valmiine istutuksineen on poikkeuksellisen rehevä. Harmoniaa huokuva rauhoittavan oloinen koti saa todellista lisäarvoa tilavasta katetusta terassitilasta, joka on käytännöllisesti heti olohuoneen jatkumona. Kehyksensä tälle kodille antaa vehreä, suojainen piha-alue terasseineen, lisänä kahdelle autolle katos sekä kaksi ulkovarastoa, joten tämä kokonaisuus todellakin kruunaa toiminnallisuudellaan tunnelmaa tihkuvan pihapiirin ja oikean kotiunelman.

Kodin ehdottomiin etuihin kuuluvat viisi makuuhuonetta, kaksi erillistä wc:tä, tilava kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä sekä ilmalämpöpumppu jäähdytykseen. Näissä oleskelutiloissa on helppoa viihtyä niin perheen kuin ystävien kesken ja tästä toimivasta pohjaratkaisusta pystyt helposti luomaan juuri itsellesi istuvan unelmakodin.

Mikäli olet haaveillut rauhoittavasta tunnelmasta niin itse kodissa kuin ympäristössäkin, niin tämä koti saattaa olla vastaus haaveisiisi. Tervetuloa laadukkaille asuntokaupoille kanssani Gitta Mielonen 044 772 0100 ja Maria Keinänen 044 989 3404.

Perustiedot
Sijainti Kuopio Saaristokaupunki Rautaniemi
Rautokannantie 31, 70840 Kuopio
Tyyppi omakotitalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 2013
Käyttöönottovuosi 2013
Kuvaus 6h, k/rt, khh, kph, s, autokatos, varastotilaa
Koko 6 h ja enemmän
Pinta-ala 163,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 0,0 m²
Kokonaispinta-ala 163,0 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 2
Kerros 2
Kustannukset
Myyntihinta 299 000
Velaton hinta 299 000
Lämmityskustannukset 97,00 € / kk
Kiinteistövero 617,00 € / vuosi
Vesimaksu
Muut kustannukset Kaukolämpökulutus 10,15 MWh/v, noin 1160 €/v (tämän perheen kulutus)
Asunnon lisätiedot
Tulisija takka sekä leivinuuni
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka B
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Asuntoon kuuluu oma sauna
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus vuokrattu
Tontin pinta-ala 1 028,0 m²
Keittiö
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Laminaatti
Jääkaappi ja pakastin Jääkaappi, Pakastin
Liesi Leivinuuni
Muut varusteet Liesituuletin, Astianpesukone
Kuvaus induktio liesitaso, kalusteuuni
Pesutilat
Seinämateriaali Kaakeli
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Lattialämmitys, WC, Suihku
Kuvaus kph remontoitu 2017 sekä saunan lattia, lisäksi 2 kpl x erillinen wc
Sauna
Seinämateriaali Puu
Lattiamateriaali Laatta
Kuvaus kph remontoitu 2017 sekä saunan lattia
WC:t
Lukumäärä 2
Seinämateriaali Maalattu, Tapetti
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Lattialämmitys
Kuvaus kph:ssa wc-istuin lisäksi 2 kpl x erillinen wc
Oleskelutilat
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Laminaatti
Makuuhuoneet
Lukumäärä 5
Seinämateriaali Maalattu, Tapetti
Lattiamateriaali Laminaatti