omakotitalo, Kuopio, Rahusenkangas

Ritosentie 49, 70340 Kuopio


1986 | 173.0 m² | 319000.0 €

5h, k/rt, tkh, khh, 3xkph, 4xwc, s, autotalli, autokatos, varastotilaa

Vankka täystiilitalo omalla tontilla odottaa uutta perhettä täyttämään kodin ilolla ja elämällä. Kodin rauhoittava fiilis on syntynyt skandinaavisista arkkitehtonisista sekä sisustuksellisista ratkaisuista, jotka onnistuneiden materiaalivalintojen kanssa tekevät kodista suorastaan nautinnollisen. Suurten ikkunapinta-alojen ansiosta valo kiertää vapaasti ja yhtyy kodin avoimessa oleskelutilassa.

Lämpöisen tyylikkään yleisilmeen luojana ovat mm. maagisen kaunis avokeittiö ruokailutiloineen, joka sulautuu täysin muihin oleskelutiloihin yhdistäen niin perheen kuin ystävätkin elämäsi kaikissa tilanteissa. Arvostat yhdessäoloa joka kiteytyy oleskelutilojen avaruudessa sekä arjen toimivuutta jonka takaavat keittiö-ruokailutila-olohuone-yhdistelmän, jossa sekä perheen yhteiset hetket, että isommankin ystäväseurueen illanvietot ovat yhtä juhlaa. Olohuone on itseoikeutetusti todellinen oleskelukeidas.

Asumismukavuutta lisäävät erittäin tilava kodinhoitohuone, mahtavat varastotilat, lämmin autotalli josta pääset suoraan sisätiloihin sekä autokatos. Alakerrassa mahdollisuus erottaa erillisellä sisäänkäynnillä oleva yksiö n. 19 m2 jossa koivuparkettilattiat, pienkeittiössä jääkaappi, kph:ssa suihku ja pesukoneliitäntä.

Tästä kodista on saatavilla talokirja jossa on kerrottu vuosien varrella tehdyt remontit. Kuntotarkastettu 3.4.2014.

Valtavirrasta virkistävästi poikkeava kokonaisuus, jossa kodin lisäksi luonnonkaunis turvallinen ympäristö ilahduttaa koko perhettä.

Mikäli olet haaveillut uniikista kodista, tilasta ja täydellisestä yksityisyydestä palvelujen läheisyydestä, niin tämä vaikuttava koti on todennäköisesti vastaus haaveisiisi. Tervetuloa rakastumaan ja laadukkaille asuntokaupoille kanssani.

Gitta Mielonen 044 772 0100, gitta.mielonen@g-m.fi

Niina Eskelinen, 040 817 1325, niina.eskelinen@g-m.fi

Perustiedot
Sijainti Kuopio Rahusenkangas
Ritosentie 49, 70340 Kuopio
Tyyppi omakotitalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 1986
Käyttöönottovuosi 1986
Kuvaus 5h, k/rt, tkh, khh, 3xkph, 4xwc, s, autotalli, autokatos, varastotilaa
Koko 5 h
Pinta-ala 173,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 180,0 m²
Kokonaispinta-ala 353,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta mahdollisuus erottaa erillisellä sisäänkäynnillä oleva yksiö n. 19 m2, yksiössä koivuparkettilattiat, pienkeittiössä jääkaappi, kph:ssa suihku ja pesukoneliitäntä.
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 2
Kerros 2
Kustannukset
Myyntihinta 319 000
Velaton hinta 319 000
Sähkölämmityskustannukset 250,00 € / kk
Kiinteistövero 685,00 € / vuosi
Vesimaksu
Muut kustannukset Sähkön kokonaiskulutus n. 27.000 kWh/v (sisältää lämmitys sekä käyttösähkön), jätekukko n. 148 €/v, talvikunnossapito n. 31 €
Asunnon lisätiedot
Tilojen kuvaus parveke
Asunnon kunto hyvä
Energialuokka E
Lämmitysjärjestelmän kuvaus sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, olohuoneessa takka sekä alakerrassa takka
Asuntoon kuuluu oma sauna
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 744,0 m²
Keittiö
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Laatta
Jääkaappi ja pakastin Jää/viileäkaappi, Pakastin
Muut varusteet Mikroaaltouuni, Astianpesukone
Kuvaus keittiö remontoitu 04/05-2014, induktio liesitaso, kalusteuuni, työtasot puuta, liesituuletin hormiin, toimii samalla ilmanvaihdon poistona
Pesutilat
Seinämateriaali Kaakeli
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Suihkuseinä, Lattialämmitys, WC-istuin, Suihku, Peili
Kuvaus kylpyhuone sekä sauna remontoitu 04/05-2014, 3xkph, 4xwc
Sauna
Seinämateriaali Puu
Lattiamateriaali Laatta
Kuvaus kylpyhuone sekä sauna remontoitu 04/05-2014
WC:t
Lukumäärä 4
Seinämateriaali Kaakeli, Maalattu
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Lattialämmitys, Lattiakaivo, bidee-suihku
Kuvaus suihkuseinät, peilit, yläkerran eteisaulassa olevassa wc:ssä ei ole lattialämmitystä
Oleskelutilat
Kuvaus Lattia: mäntylauta Seinät: maalattu tiili
Makuuhuoneet
Lukumäärä 4
Lattiamateriaali Parketti
Kuvaus Lattia: mäntylauta Seinät: maalattu tiili