omakotitalo, Kuopio, Niirala

Ruotsinkatu 29, 70600 KUOPIO


| 87.5 m² | 144000.0 €

4h, k, ph, s, askartelutila, varasto ja autotalli

Tässä suloisessa kodissa voit liki kuulla historian siipien havinaa. Keskellä kauneinta Niiralaa – tämä 1940-luvun hurmaava koti odottaa ottajaansa. Nyky-aika ja historia kulkevat käsikkäin täällä idyllisellä puutarhamaisella asuinalueella aivan keskustan kupeessa.

Tätä kotia on rakkaudella asuttu, vuosien varrella huollettu sekä remontoitu, mutta se vaatii myös uudelta omistajaltaan myös remonttitaitoa ja näkemystä rakentaa tästä juuri teille sopiva koti. Taloon on tehty 50-luvulla laajennus ja 70-luvulla peruskorjaus. Omenapuu koristaa kaunista omaa tonttia.

Talon kuntoa on kartoitettu äskettäin suoritetussa kuntotarkastuksessa. Raportin saat tilattua luettavaksi sähköpostitse.

Tässä mahdollisuus viehättävään kotiin arvostetulla ja lapsiystävällisellä alueella, jossa koulut ja päiväkodit turvallisen etäisyyden päässä. Pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa antaa perheellesi tilaa olla ja elää.

Tämä koti ympäristöineen on kuin kaunis tarina ja nyt se antaa jälleen yhdelle perheelle mahdollisuuden tuoda oma tarinansa vanhojen jatkeeksi.

Tämän kodin esittelen mielelläni henkilökohtaisesti.

Tervetuloa laadukkaille asuntokaupoille kanssani

Niina Eskelinen

040 8171 325

niina.eskelinen@g-m.fi

Gitta Mielonen

044 772 0100

gitta.mielonen@g-m.fi

Perustiedot
Sijainti Kuopio Niirala
Ruotsinkatu 29, 70600 Kuopio
Tyyppi omakotitalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Käyttöönottovuosi 1941
Kuvaus 4h, k, ph, s, askartelutila, varasto ja autotalli
Koko 4 h
Pinta-ala 87,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 32,5 m²
Kokonaispinta-ala 120,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Pinta-ala tieto perustuu alkuperäisiin rakennuslupakuviin sekä laajennuksen yhteydessä laadittuihin muutostyökuviin.
Yleiskunto tyydyttävä
Kerrosten lukumäärä 1
Kerros 1
Kustannukset
Myyntihinta 144 000
Velaton hinta 144 000
Vesimaksu
Muut kustannukset Öljynkulutus noin 3 m3/vuosi.
Asunnon lisätiedot
Tilojen kuvaus Kellarikerroksessa askarteluhuone ja varastotila.
Asunnon kunto tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Öljylämmitys / vesikiertoiset patterit. Lisäksi molemmissa kerroksissa ilmalämpöpumppu.
Asuntoon kuuluu oma sauna
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus oma
Tontin pinta-ala 625,0 m²
Keittiö
Lattiamateriaali Lauta
Jääkaappi ja pakastin Jääkaappi
Liesi Sähköliesi
Muut varusteet Liesituuletin
Pesutilat
Seinämateriaali Kaakeli
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Suihku
Kuvaus Ikkuna.
Sauna
Seinämateriaali Puu
Lattiamateriaali Laatta
Kuvaus Ikkuna.
WC:t
Lukumäärä 1
Seinämateriaali Kaakeli
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Lattiakaivo, Suihku
Kuvaus Yläkerrassa erillinen wc/kylpyhuone (rakennettu 2012).
Oleskelutilat
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Lauta
Makuuhuoneet
Lukumäärä 3
Seinämateriaali Maalattu, Tapetti
Lattiamateriaali Muovi, Lauta, Betoni
Kuvaus Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa yksi makuuhuone, jonka pintamateriaalit on purettu osittain pois.