omakotitalo, Kuopio, Saaristokaupunki Jynkänvuori

Sipulikatu 9, 70820 Kuopio


2001 | 159.0 m² | 295000.0 €

5h, k/rt, khh, kph, s, autotalli

Jo ensimmäisellä askeleella tähän kotiin astuessasi sinut valtaa tunne - tänne haluan perheeni kanssa asumaan!

Jo eteiseen astuessasi tunnet kodin lämpöisen tunnelman, etkä todellakaan pety kun astut keskelle tilavaa ja yhtenäistä oleskelutilaa. Viehättävä keittiö jää avonaisesti samaan yhteyteen ylellisen tilavan olohuoneen ja ruokailutilan kanssa. Kaunista, tilavaa ja käytännöllistä asumista samassa paketissa. Kaikkea, mitä laadukkaaseen elämään kuuluu, löytyy tästä kaksitasoisesta kodista.

Harmoniaa huokuva rauhoittavan oloinen koti saa lisäarvoa upeista terasseista. Kehyksensä tälle kodille antaa vehreä, suojainen, tasainen tontti, jossa lasten sekä lemmikkien on turvallista leikkiä, olla ja nauttia elämästä. Bonuksena lämmin autotalli, syksyllä 2018 remontoidut kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä saunaosasto, leikkimökki ja hyvät varastotilat.

Sijainti on mitä parhain. Päättyvän kadun päässä ja puistometsän laidalla. Rauhallinen, lapsiystävällinen alue, jossa koulu ja päiväkodit ihan vieressä, liikunta- ja hyvinvointikeskus Fressi, urheilu/palloilukentät, lenkkimaastot sekä kaikki palvelut lähettyvillä. Tässä on malliesimerkki ihanan kodin ja luonnon täydellisestä symbioosista.

Tervetuloa paikan päälle tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen, josta löytyy kaikki tarvittava ja vähän enemmän. Tämänkin loistoyksilön myyntiä hoitaa G&M Kiinteistönvälitys. Tervetuloa elämäsi asuntokaupoille.

Gitta Mielonen 044 772 0100, gitta.mielonen@g-m.fi

Niina Eskelinen 040 817 1325, niina.eskelinen@g-m.fi

Perustiedot
Sijainti Kuopio Saaristokaupunki Jynkänvuori
Sipulikatu 9, 70820 Kuopio
Tyyppi omakotitalo
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakentaminen aloitettu 2001
Rakennusvuosi 2001
Käyttöönottovuosi 2001
Kuvaus 5h, k/rt, khh, kph, s, autotalli
Koko 5 h
Pinta-ala 159,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 57,0 m²
Kokonaispinta-ala 216,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 2
Kerros 1
Kustannukset
Myyntihinta 295 000
Velaton hinta 295 000
Kiinteistövero 501,00 € / vuosi
Vesimaksu
Muut kustannukset Kaukolämmön kulutus 38 MWh (arvio), Sähkön kulutus 12 000 kWh (arvio)
Asunnon lisätiedot
Tulisija Varaava kaakeliuuni ja leivinuuni
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys alakerrassa ja patterit yläkerrassa
Asuntoon kuuluu oma sauna
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus vuokrattu
Tontin pinta-ala 1 610,0 m²
Keittiö
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Kivi
Jääkaappi ja pakastin Jääkaappi, Pakastin
Muut varusteet Liesikupu, Liesituuletin, Astianpesukone
Kuvaus keraaminen liesitaso, kalusteuuni, kodinkoneet uusittu keväällä 2016
Pesutilat
Seinämateriaali Kaakeli
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Poreamme, Lattialämmitys, Suihku
Kuvaus kylpyhuone sekä sauna remontoitu syksy 2018, 3 kpl erillinen wc (alakerran wc:t remontoitu syksy 2018 lattiat+kalusteet+wc-istuimet+lavuaarit)
Sauna
Seinämateriaali Puu
Lattiamateriaali Laatta
Kuvaus kylpyhuone sekä sauna remontoitu syksy 2018
WC:t
Lukumäärä 3
Seinämateriaali Kaakeli, Maalattu
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet bidee-suihku
Kuvaus kylpyhuone sekä sauna remontoitu syksy 2018, 3 kpl erillinen wc, peili/peilikaappi (alakerran wc:t remontoitu syksy 2018 lattiat+kalusteet+wc-istuimet+lavuaarit)
Oleskelutilat
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Kivi
Kuvaus Lattia laitettu keväällä 2016
Makuuhuoneet
Lukumäärä 4
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Parketti