omakotitalo, Kuopio, Petonen Litmanen

Vahverotie 24, 70800 Kuopio


1989 | 118.0 m² | 247000.0 €

4-5h, k/rt, khh, kph, s, autotalli, varasto

Tämän yhdessä tasossa olevan omakotitalon yksityisyys ja rauhoittavat näkymät ovat taattuja, sekä ympäristö valmiine istutuksineen on poikkeuksellisen rehevä. Tämä koti sulattaa jokaisen sydämen jo pihaan saapuessaan, upealla, harvinaisen kauniiksi laitetulla pihallaan. Koti noudattaa kautta linjan scandinaavisen puhdaslinjaista ja ajatonta suunnitelmallisuutta, kuitenkin jättäen lämpimälle tunnelmalle ison roolin kodin perusolemuksessa. Kehyksensä tälle kodille antaa vehreä, suojainen, valloittava piha-alue sekä tilava lasitettu terassi.

Kodin toimivuuden ja viihtyisyyden takaa avara ja yhtenäinen olohuone/keittiö, erillinen kodinhoitohuone sekä upea kylpyhuone ja saunaosasto, takapihalla ihanasti suojassa palju, jonne pääset nauttimaan olostasi suoraan saunasta. Autotalli (ei lämmin) jonka yhteydessä tilava varasto (lämmin) takaavat loistavat säilytystilat. Tätä taloa on pidetty ja huollettu todella hyvin, kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu 2016, katto uusittu 2018 ja autotallin katto uusittu 2019.

Tässä kodissa yhdistyvät arkea mukavoittavat huolella suunniteltu käytännöllisyys ja kauniit, ajattomat materiaalit. Kaikesta huomaa että kaikki on toteutettu tarkkaan harkituilla materiaaleilla – lopputuloksena koti, joka kestää aikaa. Petosen valmiiksi rakennetulla pientaloalueella viihdytään ja nautitaan upeista ulkoilumahdollisuuksista, ylitse pursuavan vehreästä ympäristöstä, palvelujen läheisyydestä ja koko lähialue on todellinen pikku paratiisi ikään katsomatta. Päiväkodit sekä koulut lähellä, lisäksi kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla kulkuneuvolla.

Tervetuloa rakastumaan ja laadukkaille asuntokaupoille kanssamme.

Gitta Mielonen 044 772 0100, gitta.mielonen@g-m.fi ja Niina Eskelinen 040 817 1325, niina.eskelinen@g-m.fi.

Perustiedot
Sijainti Kuopio Petonen Litmanen
Vahverotie 24, 70800 Kuopio
Tyyppi omakotitalo
Omistusmuoto Omistusasunto
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Rakennusvuosi 1989
Käyttöönottovuosi 1989
Kuvaus 4-5h, k/rt, khh, kph, s, autotalli, varasto
Koko 4 h
Pinta-ala 118,0 m²
Muiden tilojen pinta-ala 22,0 m²
Kokonaispinta-ala 140,0 m²
Yleiskunto hyvä
Kerrosten lukumäärä 1
Kerros 1
Kustannukset
Myyntihinta 247 000
Velaton hinta 247 000
Kiinteistövero 310,00 € / vuosi
Vesimaksu
Muut kustannukset Kaukolämmön kulutus n. 20 MWh/v ja Sähkön kulutus n. 5000 kWh/v
Asunnon lisätiedot
Tilojen kuvaus eteinen, tuulikaappi, lasitettu terassi
Asunnon kunto hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus kaukolämpö, vesikiertoinen sekä sähköllä lattialämmitys, patterit
Asuntoon kuuluu oma sauna
Tontti ja kaavoitus
Tontin omistus vuokrattu
Tontin pinta-ala 943,0 m²
Keittiö
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Laatta
Jääkaappi ja pakastin Jääkaappi, Pakastin
Muut varusteet Liesituuletin, Mikroaaltouuni, Astianpesukone
Kuvaus keittiö remontoitu 2003 edellisen omistajan toimesta, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, kt/rt lattialämmitys sähköllä
Pesutilat
Seinämateriaali Kaakeli
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet WC-istuin, Suihku, Peilikaappi, Peili
Kuvaus kosteat tilat remontoitu 2003, lattialämmitys vesikiertoinen, kph:ssa wc-istuin lisäksi erillinen wc
Sauna
Seinämateriaali Puu
Lattiamateriaali Laatta
Kuvaus remontoitu 2003
WC:t
Seinämateriaali Kaakeli, Maalattu
Lattiamateriaali Laatta
Varusteet Lattiakaivo, bidee-suihku
Kuvaus kph:ssa wc-istuin lisäksi erillinen wc, peili/peilikaappi, remontoitu 2003
Oleskelutilat
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Parketti
Makuuhuoneet
Lukumäärä 3
Seinämateriaali Maalattu
Lattiamateriaali Parketti